Placevi na Velikoj Plaži, prva linija, urbanizovan za gradnju hotela

ID
7.200.000€
Lokacija
Ostalo
Region
Tip
Plac
Površina
18.049m2
Idi na omiljene

Opis nekretnine

Prodaju se veliki placevi, urbanizovani za gradnju hotela visoke kategorije na samoj Velikoj Plaži, i to na vrlo atraktivnoj lokaciji između hotela Otrant i turističkog naselja Holiday Village Montenegro.
Placevi imaju ukupno 18.049 m2 a  sastoje se od  tri parcele:

Prva parcela, koja  izlazi na plažu u širinu pd 65 m,  ima urbanizovanih 5456 m2. Od tih 5456 m2 vlasnicima pripada 5098 m2, a ostalo je u vlasnistu države, što nije smetnja da se kompletira Urbanistička parcela na kojoj je predvidjen  hotel visoke kategorije 4 ili 5 zvezdica.
Dozvoljena je gradnja BGP 3.274 m2, P+6, 46 soba i dodatni hotelsko turisticki sadrzaji.

Druga parcela ima ukupno  11372 m2 i nalazi se na 150 metara od prve parcele, takođe je predviđena gradnja hotela visoke kategorije.
Urbanistička parcela ima 8.300 m2 a dozvoljena je gradnja BGP 5.700m2, P+6, 70 soba i  dodatni hotelsko  turistički  sadrzaji.

Treća parcela,  ima 1589 m2 , a dozvoljena je gradnja objekta P+10 BGP 1.059 m2.
Gradnjom hotela sa 4 ili 5 zvezdica dobija se, u skladu sa Zakonom o morskom dobru, na korišćenje plaza u širini od 65 m ispred samih hotela.

Cijena svih parcela, dakle ukupno za 18.049m2 je 400 EUR/m2 = 7.200.000 EUR
Takođe parcele se mogu i pojedinačno kupiti, a u tom slučaju cijene su sledeće:
Parcela 1 uz plazu, 5098 m2 se prodaje zasebno za 700 EUR/m2
Parcela 2, od 11 372 m2, se prodaje zasebno za 350 EUR/m2
Parcela 3, od 1589 m2, se prodaje zasebno za 250 EUR/m2.

Slične nekretnine: